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2018天津租房落户政策,你是否会受益?

作者:luohu | 买房落户, 人才引进, 政策改革 | 没有评论 | 阅读 239 次

最近一份关于天津市“租房落户”政策新闻在网上流传, 最新出台的天津租房落户新政,将于今年4月1日起开始执行。落户联盟对这一政策做了一些详细总结,希望对大家有所帮助。

政策目的

“租房落户”措施出台的目的:此次市公安局推出的引进人才“租房落户”政策,是为了进一步落实中央、国务院全面深化户籍制度改革,推动非户籍人口在城市落户的又一项惠民利民政策。

 

租房落户误解

租房落户并不等于租个房子就能有天津户口,有了天津户口以后,以前无房者只能落到单位或人才市场名下的集体户口,新政后,可以落到长期租住社区的集体户口上。而且,如何获得天津户口,政策上并没有变化和放宽迹象。目前,获得天津户口有两种主流途径:人才引进(年龄、学历要求严格)和积分落户(分数要足足的)。也就是说,原有的引进人才年龄和学历条件等限制没有放宽。所以,新政并不意味着拿到天津户口更容易了,只是户口可以落在租的房子上了。新政没有提到外地租房者在“长期租赁房屋所在地社区落户”后,是否同时享有与购房者同等的学区等待遇,“租购同权”成为未来需要深思的问题。

 

受理条件

35周岁(含)以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁(含)以下具有普通高校全日制研究生学历人员,在我市合法稳定就业、居住,并取得《天津市居住证》,连续一年以上缴纳社会保险(不含补缴)的,可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户;无本人或直系亲属名下合法产权住房的,可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。

 

提交材料:

1、受理户口告知单(由受理公安机关向群众提供);

2、承诺授权书(由受理公安机关向群众提供);

3、《居民户口簿》原件及复印件;

4、《居民身份证》原件及复印件;

5、《天津市居住证》原件及复印件;

6、《毕业证》原件及复印件;

7、《教育部学历证书电子注册备案表》(教育部学信网查询打印)或学历认证报告(需经本市教育主管部门进行认证)原件及复印件;

8、单位营业执照副本或组织机构代码证复印件(加盖公章)、劳动合同原件及复印件;

9、《天津市社会保险缴费证明》原件;

10、申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户的,须提交《不动产权证》及亲属关系证明材料;申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的,提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。

 

引进人才落户存在着种种问题,如本人或直系亲属名下没有住房、就职单位无条件设立集体户口、在人才市场落户又会导致人户分离等,“租房落户”将有效破解这些“无房落户”的困难,服务人才在天津长期稳定就业和长期稳定居住。

 

同策研究院首席分析师张宏伟认为,“人才争夺战”涉及租房政策、户籍政策、购房政策等等,背后反映出各大城市对于人口尤其是人才的争夺,留住人口尤其是人才城市才具有竞争力,这是政策最重要的意义。但是,以“人才争夺战”为名突破限购还有另外一个隐情。那就是伴随着楼市调控的深入,各地方政府的土地财政的压力越来越大。从经验来看,土地财政依赖度越大的城市,其首先放松限购政策的可能性就越大。从“人才争夺战”所涉及的一些城市来看,大部分出台以“人才引入”的切口变相松动限购的城市均有一定的财政压力。

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